سی ڈی اے رہائشیوں کو پہلے سے منظور شدہ عمارتوں کے متعلق نیامنصوبہ فراہم کرے گا

 اسلام آباد: کیپیٹل ڈویلپمنٹ اتھارٹی بورڈ نے گزشتہ روز سی ڈی اے کو مکانات کی تعمیر کے لیے رہائشیوں کو پہلے سے منظور شدہ عمارتوں کا منصوبہ فراہم کرنے کی منظوری دے دی اور ماسٹر پلان پر نظرثانی کے لیے کمیشن کو بحال کرنے کا بھی فیصلہ کیا۔
بورڈ کا اجلاس جس کی صدارت چیئرمین محمد انوارالحق نے کی سی ڈی اے کے متعلقہ ونگ سے کہا گیا کہ وہ آٹھ ہفتوں کے اندر ایک کتابچہ تیار کرے جس میں مختلف سائز کے پلاٹوں کے بلڈنگ پلانز کی منظوری دی گئی ہو۔ کتابچے کی تیاری کے بعد سی ڈی اے شہریوں کو مکانات کا پہلے سے منظور شدہ منصوبہ فراہم کرے گا۔
بورڈ نے سی ڈی اے کو ماسٹر پلان پر نظرثانی کے لیے کمیشن کی تشکیل کے لیے وفاقی حکومت سے رجوع کرنے کی بھی ہدایت کی۔ بورڈ کو بتایا گیا کہ اس سے قبل کچھ سال قبل ایک کمیشن تشکیل دیا گیا تھا جس نے عبوری رپورٹ مکمل کر کے ماسٹر پلان پر نظرثانی کا کام ایک کنسلٹنٹ فرم پر چھوڑ دیا تھا جس کی ابھی تک خدمات حاصل نہیں کی گئیں۔ بورڈ نے سی ڈی اے کے پلاننگ ونگ کو ہدایت کی کہ وہ شہر کے بلیو پرنٹ پر نظر ثانی کے لیے ایک نئے کمیشن کے نوٹیفکیشن کے لیے حکومت سے رجوع کرے۔
1960 میں تیار ہونے والے ماسٹر پلان کے مصنفین کے مطابق ہر 20 سال بعد اس پر نظر ثانی کی جانی چاہیے تھی۔ تاہم آج تک اس پر کوئی مناسب نظر ثانی نہیں کی گئی۔ تاہم، یکے بعد دیگرے حکومتوں کی طرف سے 45 سے زیادہ منتخب تبدیلیاں کی گئیں۔ بورڈ نے غیر قانونی ہاؤسنگ سوسائٹیوں اور غیر منظور شدہ عمارتوں کے حوالے سے پیش رفت کی تجویز کے لیے ایک کنسلٹنٹ کی خدمات حاصل کرنے کی بھی منظوری دی۔ اسی طرح بورڈ نے نئے سیکٹرز میں اپارٹمنٹس کی نئی عمارتوں کے لیے فلور ایریا ریشو (FAR) کو بڑھانے کے لیے بھی منظوری دی۔
نئے سیکٹر میں اپارٹمنٹ کی عمارتوں کا پلاٹ سائز کے لحاظ سے 1:6 اور 1:8 FAR ہوگا۔ موجودہ بائی لاز کے مطابق اپارٹمنٹ بلڈنگ کا FAR 1:4 اور 1:5 ہے۔ تاہم، نئے شعبوں کے لیے اس میں اضافہ کیا گیا ہے۔
بورڈ نے کئی دیگر ایجنڈا آئٹمز پر بھی تبادلہ خیال کیا جن میں میٹرو بسوں کے کرایہ میں اضافے کی تجویز اور زون III میں نجی اراضی پر غیر مجاز تعمیرات کی روک تھام بھی شامل ہے۔